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CESSY - AU CALME – BEAU T4 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – CONSTRUCTION 2021
Découvrez ce beau T4 en duplex, construit en 2021, offrant 86 m² habitables pour une surface totale au sol de 103 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente.
Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.
COPROPRIETE LE CLOS DE LA BERGERIE (2021), rue de la Bergerie à Cessy.
Particulièrement lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et de belles prestations.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- une entrée,
- une belle pièce de vie réunissant cuisine équipée, séjour et salon, avec accès direct à un grand balcon de 11 m²,
- une buanderie
- une première chambre bénéficiant également d'un accès au balcon,
- une salle d'eau / WC.
À l'étage :
- une deuxième chambre avec grand dressing entièrement aménagé de marque SCHMIDT et Velux équipé d'un volet roulant électrique,
- une troisième chambre spacieuse avec grand placard et Velux également équipé d'un volet roulant électrique,
- une salle de bains,
- des toilettes séparées.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Un véritable atout pour le stationnement et le rangement : un garage double ainsi qu'un garage simple complètent ce bien.
Situé dans un environnement calme, à proximité des crèches et de l'école primaire, cet appartement récent, lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille.
Les + : dernier étage – duplex – construction 2021 – exposition Ouest – balcon de 11 m² – nombreux rangements – dressing SCHMIDT - fibre optique - 3 places de garage (garage double avec recharge pour véhicule électrique & porte motorisée - garage simple).
Très bon classement énergétique "C".
Charges de copropriété annuelles : 2300 € (incluant la consommation de l'eau froide).
PRIX : 465 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 460 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR, soit 1.09 %
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