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GIRON – Ancienne bâtisse de caractère comprenant deux logements, dépendances et terrain de 2 900 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village touristique de Giron, cette belle bâtisse datant des années 1800 offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements indépendants, ses dépendances et son vaste terrain plat et arboré de 2 900 m².
Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.
D'une superficie habitable de 177 m² et totale de 350 m², la bâtisse se compose comme suit :
1/ En rez-de-jardin, premier appartement en duplex – 108 m² habitables
En rez-de-jardin :
Entrée
Cellier
Cuisine
Salon / séjour avec cheminée à insert
Dégagement
Salle de bains
WC indépendant
Cave
À l'étage :
Dégagement
Trois grandes chambres (14 m² & 20 m²)
2/ Second appartement en duplex – 69 m² habitables
En rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour / salon avec cheminée et accès à un grand balcon exposé plein Sud
Cuisine équipée indépendante
Dégagement
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage :
Dégagement
Grande chambre de 13 m²
Bureau
Dépendances :
Buanderie / chaufferie / cave / WC : 59 m²
Ancienne remise faisant office de garage : 45 m²
Combles aménageables avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Prestations :
Pompe à chaleur pour le chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Exposition Est, Sud et Ouest
Terrain plat et arboré de 2 900 m²
Environnement paisible et nature préservée
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant, une activité touristique ou un investissement locatif.
PRIX : 290 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 285 000 € (Honoraires exclus) / Honoraires de 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 1.75 %
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