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LAMOURA - CHALET EN OSSATURE BOIS COMPRENANT DEUX GRANDS LOGEMENTS DISTINCTS (2006)
Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.
Situé à proximité immédiate des pistes de ski nordique,
ce chalet en ossature bois construit en 2006 offre une opportunité rare d'investissement ou de résidence familiale avec activité locative.
Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², il comprend deux logements totalement indépendants, chacun disposant de 4 chambres dont 2 suites parentales.
* LOGEMENT n°1
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse
Suite parentale avec salle de bains et WC
Espace bien-être avec jacuzzi et sauna
Étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau indépendante avec WC
Annexes :
Garage + 2 places de parking
Réserve
* LOGEMENT n°2
Rez-de-chaussée :
Entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon
Poêle à bois
Accès direct à l'extérieur
Suite parentale avec salle de bains et WC
Étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau indépendante avec WC
Annexe :
Garage + 2 places de parking
Chauffage électrique complété par un poêle à bois dans chaque logement.
Chauffe-eau électrique individuel pour chaque habitation.
Nombreuses places de couchage
Espace bien-être avec jacuzzi et sauna (logement 1)
Deux logements indépendants permettant une exploitation souple
Les atouts :
Forte capacité d'accueil
Excellente rentabilité locative saisonnière
Idéal investissement, activité de gîtes ou regroupement familial
Deux logements indépendants pouvant être exploités séparément.
Un bien rare offrant un potentiel locatif particulièrement attractif dans un cadre recherché.
Idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière et/ou annuelle.
Excellente rentabilité locative.
TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE "C
Arrêt de bus à proximité pour Lamoura et Les Rousses + ski bus
PRIX : 495 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 490 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DES ACQUEREURS
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