Vente Villa Lajoux
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Sommaire

  • Référence 03-1562
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 166 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 1800 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

VILLA CONTEMPORAINE T5 + PISCINE INTERIEURE

645 000 €

LAJOUX - TRES RARE ! Villa contemporaine d’exception avec piscine intérieure – Vue panoramique –

Dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Lajoux, au cœur du Haut-Jura et à proximité du bassin genevois, découvrez cette propriété contemporaine en ossature bois (2019), aux prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 166 m² et totale de 260 m², .

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Un bien rare à la vente, alliant confort moderne, volumes généreux et espace bien-être privé avec vue imprenable sur les Monts Jura.

Excellent classement énergétique "B"

Superficie habitable : 166 m²

Superbe pièce de vie baignée de lumière

Grandes ouvertures avec accès balcon et terrasse plein SUD

Cheminée centrale avec insert double face

Cuisine entièrement équipée avec îlot central

Hauteur sous plafond et volumes remarquables

Escaliers en chêne massif et passerelle avec vue panoramique

Espace bien-être unique avec piscine intérieure

Véritable signature de cette propriété :
Excellent classement énergétique "B"


Un espace rare, utilisable toute l’année, offrant un confort de vie exceptionnel.


Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative au rez-de-chaussée

Buanderie / cellier


A l'étage :

3 chambres avec rangements

Grande salle de bains + douche + WC


Sous-sol complet

Double garage

Atelier, cave

Local technique piscine

Chauffage performant par chaudière à granulés
Silo 2,7 tonnes

Cuve de 5000 litres pour la récupération des eaux pluviales distribuant les sanitaires + système d'arrosage

Terrain de 1 800 m²

Exposition plein SUD

Vue dégagée exceptionnelle

Grand parking enrobé

Espaces de rangement extérieurs

Prestations techniques haut de gamme

Ossature bois

Isolation renforcée (murs 36 cm / toiture 42 cm)

Brise-soleil orientables

Volets roulants électriques

Murs Fermacell

Maison entièrement équipée – aucun travaux

Localisation idéale
Accès rapide stations du Haut-Jura
Proximité Genève (résidence secondaire ou frontaliers)

PRIX : 645 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 640 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES REDUITS DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 0.78 %

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 0.78% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1975 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1830€
Diagnostic Graph
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