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SAINT GENIS POUILLY - BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 (Superficie habitable : 100 m²), BENEFICIANT D'UNE VUE IMPRENABLE
Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.
Bel appartement T4 avec vue panoramique sur les Alpes
Très bon classement énergétique "C"
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2005, ce bel appartement de 100 m² habitables séduit par sa vue imprenable sur les Alpes, le Salève, le Vuache, le Môle et le Fort l’Écluse.
L’ensemble des pièces de l'appartement s’ouvre sur une vaste terrasse de 39 m², orientée Est–Sud–Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis.
Descriptif :
Entrée avec placard et WC visiteurs
Cuisine équipée indépendante avec accès sur la terrasse
Grand salon/séjour bénéficiant de larges baies vitrées et ouvrant sur la terrasse avec une vue spectaculaire
Suite parentale avec salle d’eau privative, placard et accès direct à la terrasse
Coin nuit séparé comprenant :
Dégagement avec placard
WC indépendant
Deux chambres avec placards et accès sur la terrasse
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Connexion Fibre optique
Deux grands garages fermés
Une place de parking couverte et privative
Environnement :
À deux pas de l’école maternelle et primaire,
A proximité immédiate de belles promenades,
A 2 mn à pied du théâtre,
A 12 minutes à pied de la maison médicale et du centre aquatique
Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et vue d’exception.
PRIX : 595 000 € HONORAIRES INCLUS / 590 000 € honoraires exclus / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
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