Vente Maison Belleydoux
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Sommaire

  • Référence 04-1384
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois

Surfaces

  • 1 Terrain 1771 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

MAISON ANCIENNE EN PLEINE NATURE

395 000 €

BELLEYDOUX - CIRQUE D'ORVAZ (site touristique classé) - En pleine nature, dans un très bel environnemnt, à 100 mètres de la Semine, au pied d'un ruisseau (Le Bief du Soufflet) et à 4 kms du site nordique de GIRON, maison ancienne située à 700 m d'altitude (nombreux arbres fruitiers), édifiée sur un joli terrain de 1771 m², offrant de beaux volumes. Partiellement rénovée, d'une superficie habitable de 220 m² environ et totale d'environ 400 m². Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, vaste cuisine aménagée donnant accès sur le jardin, grand salon + poêle à bois, buanderie + douche + WC, cave voutée. A l'étage : deux grandes chambres (27 m² pour l'une d'elles), salle-de-douches, toilettes.
En complément : un gite rural pouvant accueillir 8 personnes (hiver & été), composé d'une grande pièce de vie (salon/séjour + cheminée avec insert), de deux chambres, d'une salle-de-douches/WC et d'une cuisine séparée. Terrasse. Bonne rentabilité locative. Activités à proximité : escalade, pêche, canyoning, ski nordique.
Le bien offre également des dépendances telles qu'une seconde cave voutée (ancien magasin) dont l'accès est indépendant. Une remise de 52 m², une ancienne écurie (actuellement local technique / chaufferie (66 m²), ancien atelier (70 m²). Combles aménageables.
La maison est équipée d'un chauffage central au bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
PRIX : 395 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 390 000 € HONORAIRES EXLCUS / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.28% ( 5 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 809 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2890€
consommation295kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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