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BELLEYDOUX - CIRQUE D'ORVAZ (site touristique classé) - En pleine nature, dans un très bel environnement, à 100 mètres de la Semine, au pied d'un ruisseau (Le Bief du Soufflet) et à 4 kms du site nordique de GIRON, bâtisse ancienne offrant de beaux volumes, constituée de 2 maisons mitoyennes : une partie habitation et une seconde partie ancienne ruine à rénover. Le tout est situé à 700 m d'altitude (nombreux arbres fruitiers), bénéficiant d'un joli terrain de 1771 m². Partiellement rénovée, d'une superficie habitable de 220 m² environ et totale d'environ 400 m², celle-ci comprend dans la partie habitation, au rez-de-chaussée : une grande entrée, vaste cuisine aménagée donnant accès sur le jardin, grand salon + poêle à bois, buanderie + douche + WC, cave voutée. A l'étage : deux grandes chambres (27 m² pour l'une d'elles), salle-de-douches, toilettes.
En complément : un gite rural pouvant accueillir 8 personnes (hiver & été), composé d'une grande pièce de vie (salon/séjour + cheminée avec insert), de deux chambres, d'une salle-de-douches/WC et d'une cuisine séparée. Terrasse. Bonne rentabilité locative. Activités à proximité : escalade, pêche, canyoning, ski nordique.
L'ensemble offre des dépendances telles qu'une seconde cave voutée (ancien magasin) dont l'accès est indépendant. Une remise de 52 m², une ancienne écurie (actuellement local technique / chaufferie (66 m²), ancien atelier à rénover (70 m²). Combles aménageables.
La maison est équipée d'un chauffage central au bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
HONORAIRES DE TRANSACTION : 5000.00 € TTC
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