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GEX - Au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle T4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + WC entièrement rénovée, WC visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le Mont Blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m2.
PRIX : 650 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 645 000 € HONORAIRES EXCLUS / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR
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